Подготовим межевой план земельного участка с гарантией внесения изменений в РОСРЕЕСТРЕ
• онлайн-заказ без визита в офис
• геодезист приедет в удобный для вас день
• сроки от 10 дней
• геодезист приедет в удобный для вас день
• сроки от 10 дней
Состоим в самой крупной СРО
«Гильдия кадастровых инженеров»
«Гильдия кадастровых инженеров»
Межевание земли под коммерческие
объекты по всей России
объекты по всей России
КАДАСТРОВАЯ КОМПАНИЯ
и получить список
необходимых документов
необходимых документов
Ответьте на 4 вопроса и мы подберем участок по вашему ТЗ в нужном регионе
Узнайте стоимость межевания вашего участка
А также мы пришлем вам чек-лист ошибок при составлении межевого плана
Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Оказываем помощь в подписании актов согласования границ со смежными участками и прохождении инстанций
Мы сами согласуем границы с вашими соседями
Когда неизвестен сосед
Поможем даже в сложных ситуациях:
Когда сосед отказывает
по какой то причине в подписании
по какой то причине в подписании
*согласование актов с соседями нашим кадастровым инженером является дополнительной услугой
Вы получите межевой план участка на CD диске, подписанный кадастровым инженером, необходимый для кадастрового учета земельного участка
*Услуга подачи нашим инженером заявления о кадастровом учете и регистрации права оплачивается дополнительно
*Услуга подачи нашим инженером заявления о кадастровом учете и регистрации права оплачивается дополнительно
В результате вы получите
Межевой план участка на CD диске, подписанный кадастровым инженером
1-й этап
Сведения о фактическом местоположении границ земельного участка будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)
Регистрация в РОСРЕЕСТРЕ
2-й этап
Вы в любой момент можете к нам обратиться:
• В случае суда – поднять документ. Если в течение 5 лет возникнут споры с 3-й стороной, то подготовим предварительную защиту перед экспертизой.
• В случае совершения сделок – вы можете запросить землеустроительную документацию.
• В случае суда – поднять документ. Если в течение 5 лет возникнут споры с 3-й стороной, то подготовим предварительную защиту перед экспертизой.
• В случае совершения сделок – вы можете запросить землеустроительную документацию.
Храним исходную документацию о вашем участке 5 лет
3-й этап
Подготовим межевой план под любые цели
в том числе при определении границ ниже нормативной точности
Уточнение границ (межевание) земельных участков
Формирование
участков из земель
участков из земель
Объединение или раздел участка
Образование земельного участка
Исправление реестровой ошибки
Выдел или перераспределение участков
(когда есть смещение координат)
Гарантируем точность замеров
и внесение изменений в РОСРЕЕСТР
и внесение изменений в РОСРЕЕСТР
• Заявление подано лицом, которое не является собственником участка и не обладает правами подавать такие документы;
• Нарушение порядка согласования местоположения границ земельных участков. Подписание акта лицом не имеющим права распоряжения участком;
• При подаче заявления на государственную регистрацию права не представлена квитанция с оплаченной гос. пошлиной.
• Нарушение порядка согласования местоположения границ земельных участков. Подписание акта лицом не имеющим права распоряжения участком;
• При подаче заявления на государственную регистрацию права не представлена квитанция с оплаченной гос. пошлиной.
ТОП 3 ошибки при составлении
межевого плана:
межевого плана:
• Почему межевые планы не проходят кадастровый учет?
• Как мы гарантируем поставить участок на учет?
• Как мы гарантируем поставить участок на учет?
Установите точные границы участка на местности. Вы избавитесь от возможных проблем в будущем
Если не установлены границы в кадастре, то никакие юридические действия с этим участком произвести невозможно.
Сможете продать/сдать в пользование участок
В случае если фактическая площадь участка больше, чем в документах, может быть наложен штраф за использование непринадлежащей вам земли.
Избежать штрафов
Определение точек границ участка и установка межевых знаков позволяет избежать присвоения земли соседями.
Предотвратить незаконный захват земли
В случае если фактическая площадь участка больше, чем в документах, может быть наложен штраф за использование непринадлежащей вам земли.
Успешно отстаивать свои права в ходе судебных споров
Кадастровая стоимость не будет завышена относительно рыночной.
Иметь справедливый расчёт налога на землю
Для проверки основных характеристик участка следует зайти на ресурс Публичная кадастровая карта http://pkk5.rosreestr.ru и вбить в поисковую строку кадастровый номер вашего земельного участка. Далее нажать на кнопку «Найти». Если ресурс выдаст информацию о земельном участке, но при этом будет написано «Без координат границ», то границы земельного участка НЕ УТОЧНЕНЫ и необходимо сделать межевание.
Проводим межевание земельных участков, получаем разрешение на строительство, оформляем дополнительные согласования и регистрируем объекты недвижимости в Росреестре
Что включает услуга
ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ОБМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Геодезист выезжает и устанавливает фактическое местоположение границ земельного участка, координаты его поворотных точек и площадь
и получить список необходимых документов
ФОРМИРОВАНИЕ АКТА СОГЛАСОВАНИЯ ГРАНИЦ
Кадастровый инженер согласовывает границы с правообладателями соседних участков
МЕЖЕВОЙ ПЛАН НА CD ДИСКЕ
Межевой план, заверенный усиленной электронной подписью кадастравого инженера, необходим для внесения в ЕГРН сведений о местоположений границ земельного участка
Регистрируем объект недвижимости в Росреестре
Пройдем все инстанции и гарантированно внесем изменения С 1 августа 2021 года подача заявления о кадастровом учете может осуществляться нами, если это является требованием по договору подряда
- Запишем на диск и отправим курьерской службой;
- Отправим на электронный адрес, и вы сможете сами записать на диск;
- Вы можете подъехать и забрать диск.
Что включает межевой план:
Как мы работаем
06
Формируем межевой план.
07
Передаем Вам готовый межевой план.
Анализируем документы и согласовываем с Вами дату и время приезда геодезистов для проведения измерений;
03
Вы направляете нам электронные копии документов по участку;
02
Кадастровый инженер консультирует по вопросам установления границ земельного участка
01
Составляем акт согласования границ. Согласуем границы с правообладателями соседних участков;
05
Геодезисты приезжают к вам в назначенное время и производят измерения;
04
В результате вы получите межевой план, записанный на диск, на основании которого осуществляется постановка земельного участка на кадастровый учет или уточнение границ ранее учтенного земельного участка.
Оказываем услугу в соответствии с законом 221 и 218 Федеральный закон о кадастровой деятельности от 24.07.2007
Кадастровая компания
В полном объеме оказываем услуги по подготовке землеустроительной, кадастровой, исходно-разрешительной, проектной документации, вне зависимости от региона и нахождения объекта.
исследовано 1500 Га
топографии в условиях
крайнего севера
топографии в условиях
крайнего севера
1500
внесено 4000 км сведений об охранных зонах
4000
более 150 объектов получили
разрешение на строительство
и были введены в эксплуатацию
разрешение на строительство
и были введены в эксплуатацию
150
Нами оформлено
более 3000 участков
более 3000 участков
3000
Цифры компании:
Опыт кадастровых инженеров от 10 лет
Внедрена внутренняя система отслеживания изменений в законодательстве
Ежедневно дежурный инженер компании отслеживает изменения в законодательстве
Над вашим делом работает минимум 2 инженера
ОШИБКИ ИСКЛЮЧЕНЫ
Межевание выполняют кадастровые инженеры, которые специализируются только на земле и знают все нюансы
Специалисты проходят профобучение каждые 5 лет в обязательном порядке
Ежедневно дежурный инженер компании отслеживает изменения в законодательстве
Над вашим делом работает минимум 2 инженера
ОШИБКИ ИСКЛЮЧЕНЫ
Межевание выполняют кадастровые инженеры, которые специализируются только на земле и знают все нюансы
Специалисты проходят профобучение каждые 5 лет в обязательном порядке
Оборудование высокой точности
Имеем оборудование, позволяющее проводить работы любой площади.
Все оборудование 1 раз в год проходит проверку.
Все оборудование 1 раз в год проходит проверку.
Беспилотный летательный аппарат
используется для топографической съемки большого объема и съемки протяженных линейных объектов
используется для топографической съемки большого объема и съемки протяженных линейных объектов
Тахеометр
Используется для высокоточных работ в топографии, кадастре, и строительной геодезии
Используется для высокоточных работ в топографии, кадастре, и строительной геодезии
Точный GPS приемник
геодезического класса
Позволяет определять координаты в режиме реального времени
геодезического класса
Позволяет определять координаты в режиме реального времени
Наши работы
Нам доверяют объекты государственной важности
Перевели Артек в собственность РФ и установили границы впервые за 90 лет В АР Крым Международный детский лагерь "Артек»:
- Выполнены и прошли государственную экспертизу инженерно геодезические изыскания
- Общей площадью 220 га наивысшей III степени сложности в срок менее 4 месяцев.
- Проведена техническая инвентаризация 448 объектов капитального строительства с постановкой на кадастровый учет в срок менее месяца,
- Силами рабочей команды инженеров, найден правовой механизм, позволивший впервые за 90 лет существования МДЦ Артек установить кадастровые границы лагеря
- Общей площадью 220 га наивысшей III степени сложности в срок менее 4 месяцев.
- Проведена техническая инвентаризация 448 объектов капитального строительства с постановкой на кадастровый учет в срок менее месяца,
- Силами рабочей команды инженеров, найден правовой механизм, позволивший впервые за 90 лет существования МДЦ Артек установить кадастровые границы лагеря
7000 км сетей ГУП МО «Мособлгаз»
Выполнение комплекса геодезических, землеустроительных, юридических действий для внесения сведений об охранных зонах газораспределительных сетей ГУП МО "Мособлгаз" высокого, среднего, низкого давления с созданием системы пространственного управления и базой данных СУПР ГУП МО "Мособлгаз" общий объем работ более 7000 км сетей.
Сформированы, поставлены на кадастровый учет
и зарегистрированы права на объекты
и имущественные комплексы:
и зарегистрированы права на объекты
и имущественные комплексы:
- Сформированы участки
- Поставлены на кадастровый учет для размещения 13 объектов АЗС «ЕКА»
- Поставлены на кадастровый учет для размещения 13 объектов АЗС «ЕКА»
- Сформированы участки
- Поставлены на кадастровый учет для размещения 8 объектов АЗС «Газпром нефть» и «НТЦКС»
- Поставлены на кадастровый учет для размещения 8 объектов АЗС «Газпром нефть» и «НТЦКС»
Проведено межевание 7 участков для автомоек с установлением границ на местности в 3-х регионах
Смена целевого назначения и последующего выдела земельных участков общей площадью 200 ГА под строительство мультитемпературных складов. На территории Московской, Тверской, Калужской и др. областей
Проведена работа по выделению земельных участков из сельхозугодий для нужд ЗАО «Фрешмаркет» магазин «Окей» на территории Ступинского муниципального района Московской области
Все услуги
Аренда / Выкуп участков под коммерцию
Поиск участка в аренду
Поиск участка для покупки
Поиск участка для покупки
Кадастровые работы
Постановка на кадастровый учет
Уточнение границ земельного участка
Раздел земельного участка
Объединение земельного участк
Заключение кадастрового инженера
Подготовка схемы расположени
Подготовка карты (плана) для СЗЗ 5 зона
Подготовка карты (плана) для СЗЗ 4 зона
Акт обследования (снятие окс с кадастрового учета)
Постановка на кадастровый учет окс
Подготовка СПОЗУ
Уточнение границ земельного участка
Раздел земельного участка
Объединение земельного участк
Заключение кадастрового инженера
Подготовка схемы расположени
Подготовка карты (плана) для СЗЗ 5 зона
Подготовка карты (плана) для СЗЗ 4 зона
Акт обследования (снятие окс с кадастрового учета)
Постановка на кадастровый учет окс
Подготовка СПОЗУ
Геодезические работы
Вынос границ в натуру (закрепление кадастровых границ на местности) (1 межевой знак)
Разбивка строительных осей (Посадка зданий, оси коммуникаций) (1 точка)
Исполнительная съемка построенных конструкций
Топографическая съемка (Геодезические изыскания с согласованием подземных коммуникаций) (согласования оплачиваются отдельно по тарифу эксплуатирующей организации)
Разбивка строительных осей (Посадка зданий, оси коммуникаций) (1 точка)
Исполнительная съемка построенных конструкций
Топографическая съемка (Геодезические изыскания с согласованием подземных коммуникаций) (согласования оплачиваются отдельно по тарифу эксплуатирующей организации)
Геодезия
Контурная съемка границ участка
Вынос границ земельного участка в натуру
Топографическая съемка
Согласование топографии с эксплуатирующими коммуникации службами
Исполнительная съемка завершенного строительства
Разбивка строительных осей. Закрепление "0" отметки строительства
Обмер здания для технической инвентаризации
Вынос границ земельного участка в натуру
Топографическая съемка
Согласование топографии с эксплуатирующими коммуникации службами
Исполнительная съемка завершенного строительства
Разбивка строительных осей. Закрепление "0" отметки строительства
Обмер здания для технической инвентаризации
Согласование ИРД
Согласование ИРД (проект) для некапитального здания
Согласование ИРД (проект) для капитального здания
Согласование топографии с эксплуатирующими коммуникации службами
Согласование топографии с эксплуатирующими коммуникации службами
Согласование проекта СЗЗ
Прохождение Экспертизы проекта
Получение ту на технологическое получение за 1 коммуникацию
Согласование организации движения, организации выезда въезда
Согласование вырубки-пересадки деревьев (порубочный билет)
Согласование переноса трассы коммуникаций
Согласование Пожарной службы
Экспертиза Роспортебнадзор
Согласование ФГБУЗ
Согласование ИРД (проект) для капитального здания
Согласование топографии с эксплуатирующими коммуникации службами
Согласование топографии с эксплуатирующими коммуникации службами
Согласование проекта СЗЗ
Прохождение Экспертизы проекта
Получение ту на технологическое получение за 1 коммуникацию
Согласование организации движения, организации выезда въезда
Согласование вырубки-пересадки деревьев (порубочный билет)
Согласование переноса трассы коммуникаций
Согласование Пожарной службы
Экспертиза Роспортебнадзор
Согласование ФГБУЗ
Консалтинг
Изменение вида разрешенного использования
Смена целевого назначения
Определение рыночной стоимости по 74 параметрам
Изменение Вида разрешённого использования
Внесение изменения в ПЗЗ
Подготовка ГПЗУ
Увеличение ЗУ
Схема СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка)
Перераспределение ЗУ
Кадастровый учет объектов кап. Строительства (с регистрацией права}
Снятие с кадастрового учета ОКС (Акт обследования}
Регистрация перепланировки, реконструкции зданий (за 1 м2)
Смена целевого назначения
Определение рыночной стоимости по 74 параметрам
Изменение Вида разрешённого использования
Внесение изменения в ПЗЗ
Подготовка ГПЗУ
Увеличение ЗУ
Схема СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка)
Перераспределение ЗУ
Кадастровый учет объектов кап. Строительства (с регистрацией права}
Снятие с кадастрового учета ОКС (Акт обследования}
Регистрация перепланировки, реконструкции зданий (за 1 м2)
© Центр подбора и оформления участков под коммерческие объекты, 2021
Сделано в
Межевание земли под коммерческие
объекты по всей России
объекты по всей России
КАДАСТРОВАЯ КОМПАНИЯ
